Вы и жкх: как защитить свои интересы? (fb2) - ч. 28

Соответственно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане должны вовремя и вполне вносить плату за жильё и коммунальные ликвидация управляющей организации жкх услуги.

Юридические базы платности услуг ЖКХ выяснены в законе от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ «Об базах регулирования тарифов компаний коммунального комплекса».

Данная обязательство появляется:

– на базе контракта социального найма с момента ликвидация управляющей организации жкх заключения такого договора;

– на базе контракта найма жилья национального либо местного жилищного фонда с момента заключения такого договора;

– при представлении жилья жилищным кооперативом;

– при приобретении собственности на данное ликвидация управляющей организации жкх жильё с момента госрегистрации у лица такого права.

Структура платы за жильё зависит от группировки плательщиков.

Плата за коммунальные услуги и жилое помещение для нанимателя жилого ликвидация управляющей организации жкх помещения, занимаемого согласно соглашению социального найма подразумевает :

1) плату за пользование жильём (плата за наем);

2) плату за ремонт и содержание жилья , подразумевающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным ликвидация управляющей организации жкх домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет хозяина жилищного фонда;

3) плату за услуги ЖКХ.

Плата за жильё ликвидация управляющей организации жкх и услуги ЖКХ для хозяина помещения в многоквартирном доме подразумевает :

1) плату за ремонт и содержание жилья , подразумевающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным ликвидация управляющей организации жкх домом, содержанию, текущему и капремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за услуги ЖКХ.

Собственники жилых многоэтажных домов несут затраты на их ремонт и содержание, и вдобавок уплачивают услуги ЖКХ в соответствии ликвидация управляющей организации жкх с контрактами, арестантами с лицами, реализующими подобающие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги и жилое помещение вносится каждый месяц до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в случае если другой период не установлен контрактом управления ликвидация управляющей организации жкх многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги и жилое помещение вносится на базе платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится уплата, в случае если контрактом ликвидация управляющей организации жкх управления многоквартирным домом не установлен другой период представления платежных документов.

В платежном документе указываются:

– почтовый адрес помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием фамилий, отчеств и имён граждан), а для жилых ликвидация управляющей организации жкх помещений национального и местного жилищных фондов – сведения о нанимателе жилья (с указанием фамилии, отчества и имени нанимателя);