При смене арендаторов недвижимости патент поменять не необходимо

REDPIXEL.PL / Shutterstock.com
Министр финаннсов России объяснил, что в случае изменения арендаторов указанного в патенте объема имущества, сдаваемого в аренду, получение нового патента не требуется (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Министерства финансов России от 6 сентября 2017 г. № 03-11-09/57325).

Отметим, что ПСН может использоваться ИП, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по сдаче в аренду жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, которыми владел предпринимателю на праве собственности (подп. 19 п. 2 ст. 346.43 Налогового кодекса).
Наряду с этим субъекты РФ вправе устанавливать размер возможно вероятного к получению ИП годового дохода в зависимости от количества обособленных объектов (подп. 3 п. 8 ст. 346.43 НК РФ).

Поэтому законами регионов о применении ПСН возможно вероятный к получению ИП годовой доход установлен в зависимости от размера названных физических показателей.

ФОРМА

Заявление на получение патента (форма № 26.5-1)

Другие формы

Со своей стороны документом, удостоверяющим право на использование ПСН, является патент на осуществление одного из видов предпринимательской деятельности, в отношении которого законом субъекта РФ введена ПСН (п. 1 ст. 346.45 НК РФ).

В патенте на право применения ПСН (приказ ФНС России от 26 ноября 2014 г. № ММВ-7-3/599@) указывается количество показателей, характеризующих отдельные виды предпринимательской деятельности, перечисленные в частности в подп. 19 п. 2 ст. 346.43 НК РФ по объектам, сдаваемым в аренду (вид объекта, его наименование и адрес местонахождения, наименование физического показателя и площадь объекта).

Так, патент на осуществление предпринимательской деятельности по передаче в аренду жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, которыми владел ИП на праве собственности, действует в отношении указанных в патенте объектов, сдаваемых в аренду, а не в отношении конкретных арендаторов имущества.

Здание Cуддепа при Верховном суде проверят за 7 млн руб.

Судебный департамент при Верховном суде РФ заявил о проведении открытого конкурса на право заключить государственный контракт на обследование состояния здания клиента, следует из материалов госзакупки.
Согласно техническому заданию, компания-исполнитель договора подобающа будет провести полное комплексное обследование состояния здания Судебного департамента, которое находится на улице Гиляровского в Москве. В частности обследованию подлежат строительные конструкции, электросети и инженерные системы вентиляции, отопления, кондиционирования, дымоудаления и другие. Цель проведения работ – установление соответствия здания нормативным требованиям эксплуатации.
В состав исполнения работ войдет сбор исходных информации о здании, конкретно обследование здания, обмерные работы, формирование технического отчета и решения по устранению найденных недостатков и причин их происхождения. Работы нужно выполнить в соответствии с действующей градостроительной, нормативно-технической документацией, законодательством РФ, нормами и правилами, такими как ГОСТ и СНиП.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

ЮРИДИЧЕСКИЕ ТЕНДЕРЫ самые занимательные закупки августа

Судебный департамент готов заплатить за эти работы 7,168 миллионов рублей. Заявки на участие в открытом конкурсе принимаются до 29 сентября. Их рассмотрение и оценка случится 5 октября, тогда же назовут победителя конкурса. Указанные работы компания-исполнитель подобающа будет провести в течение 45 дней со дня заключения договора.
В августе Суддеп подвел итоги открытого конкурса на исполнение научно-исследовательских работ и разработку научно обоснованных норм нагрузки судей СОЮ, арбитражей и работников их аппаратов (см. "Суддеп заплатит 6,4 миллионов рублей. за разработку научно обоснованных норм нагрузки судей"). Победителем было признано ФГБУ "ВНИИ труда" Минтруда России, которое получит за свою работу 6,173 миллионов рублей.

Прокуратура отказалась утвердить обвинительное заключение по делу экс-главы "РусГидро"

Прокуратура отказалась утвердить обвинительное заключение по уголовному делу в отношении экс-главы "РусГидро" Евгения Дода и главбуха компании Дмитрия Финкеля, обвиняемых в растрате 73,2 миллиона рублей, сказал РАПСИ источник, близкий к следствию.

Так, дело возвращено в Следственный комитет (СК) России.
Согласно данным собеседника агентства, во время дознания были установлены события, свидетельствующие о возбуждении данного дела без достаточных на то оснований.
По сообщению источника, якобы незаконные действия Дода и Финкеля не являются преступными, и применяемый ими способ бухгалтерской отчётности практикуют многие российские компании.
"Явную абсурдность ситуации по делу демонстрирует тот факт, что признанное по делу в качестве потерпевшего "РусГидро" уже после возбуждения дела в 2015 и 2016 годах выплатило своим менеджерам премии на таких же основаниях, на которых выплачивались премии Доду. И тогда, и по сей день бухгалтерская отчётность была составлена в соответствии с русским законодательством", - уточнил собеседник агентства.
Сторона защиты со своей стороны отказалась от комментариев по данному предлогу, сказав о том, что не получала официального уведомления о возврате дела в СК РФ.
Ранее Басманный райсуд Москвы поменял меру пресечения Финкелю и Доду с заключения в тюрьму на домашний арест по ходатайству следователя, который подчернул, что экс-глава "РусГидро" вполне возместил ущерб, предположительно причиненный компании.
Как информировала пресс-служба СК РФ, Дод по результатам 2013 года выписал себе премию в 353,21 миллиона рублей, так, "неправомерно завысив (ее) размер не менее чем на 73,2 миллиона рублей". В совершении мошенничества, согласно данным ведомства, также принимал участие главбух компании и неизвестные.
Дод, возглавлявший "РусГидро" с 2009 года, ушел со своего поста с формулировкой "самостоятельно" в августе 2015 года.